記者來信
  2013年12月30日,南京市浦口區星甸街道萬隆社區發生一起衝突事件,數烤肉十名村民闖進投資落戶該村的江蘇鑫瑞生態農業有限公司打砸,造成公司兩名員工受傷,近千隻跑山雞死亡。
  經調查瞭解,衝突緣起一起土地租賃糾紛。在鑫瑞公司出示的2010年4月簽訂的土地承包合同上,萬隆社區、董莊組民和公司約定,以每畝260元的價格將27畝荒山地承包給鑫瑞公司,搞現代養殖項目,租期到2041年,村民簽字等材料也一應俱全,萬隆社區村書記平宏仕也認可了合同的有效性。2012年,因南京市江北靜脈產業園垃圾發電廠項目需要一定的環境防護距離,這部分土地拆遷在即,當鋪眼見當年“不值錢”的土地可獲巨額補償款,農民感覺“受騙了”。
  “我們是被‘忽悠’了!當時公司挨家挨戶勸說,這塊地在他們養殖場的核心區附近,租給公司後,除正常租金外,每戶每年另給1500元‘好處費’。雙方還約定:如遇到拆遷,收益仍歸農戶。但這個僅是口頭約定,我們沒細看合同就隨手簽了名字。”記者在萬隆社區採訪時,當事村民嚴某憤憤不平地“控訴”道。但鑫瑞公司負責人許帆否認“忽悠”一說:“現在是市場經濟,合同上白紙黑字,村委會還專門派人丈量土地確認了合同。關鍵字行銷現在村民反悔不認賬,逼著我們耗時費力走法律程序維權,公司損失巨大。”
  公說公有理,婆說婆有理,類似的糾紛如今屢見不鮮。記者曾接到多起蘇中蘇北地區村民來信來訪,大預防癌症飲食都是承包單位許以小利,為了過村民大會關,有的甚至挨家挨戶送油送米誘惑村民簽字,而村民認為“無所謂”,隨手就在合同上簽名,等到發現有更大的獲益時,往往衍變成比較大的糾紛。即使走法律程序,最後吃虧的還是農民。
  在土地流轉、徵地拆遷頻繁的當下,建議農民兄弟一定要增強“合同意識”,在涉及土地租賃等重要事項時,不妨到鄉鎮街道的法律援助中小分子褐藻醣膠心進行備案確認,或請上級部門把關。法律面前只看證據,農民兄弟切勿隨手一簽丟了土地“命根子”。本報記者 王世停  (原標題:土地流轉須多些合同意識)
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